Julkisivun tiiveyden merkitys kasvaa tulevaisuudessa!

20 tammikuun, 2020

Ilmastonmuutoksen myötä viistosti piiskaavat vesisateet lisääntyvät ja rasittavat erityisesti rakennusten julkisivuja ja pystypintoja.

Lämpötilojen noustessa myös talvisin sateet tulevat Suomessa yhä laajemmin vetenä ja monesti tuulten mukana.

Tämä asettaa haasteita rakennuskannallemme. Kuntoarvioiden ja kuntotarkastuksien yhteydessä havaitaan usein epätiiveyksiä julkisivun rakennusosissa, sekä pientaloissa että isommissa kerrostaloissa.

Yleisiä julkisivun epätiiveyskohtia ovat:

  • Ikkunapellitykset ovat epätiiviitä tai asennettu väärin.
  • Muita epätiiviitä pellityksiä (esim. ylösnostopeltejä ei ole tiivistetty tai upotettu).
  • Läpiviennit ovat epätiiviitä.
  • Elastisia tiivistysmassoja ja elastisia saumoja ei ole uusittu riittävän usein.

Yli 70% Suomen kerrostaloista on rakennettu vuosina 1960 – 1989, jolloin julkisivu- ja parvekebetonille asetetut rakentamisvaatimukset ovat olleet nykyistä heikompia. Esim. pakkasrapautumisen riski kasvaa tulevaisuudessa.

Julkisivun ja vesikaton tiiveys ja kunto kannattaa tarkistaa säännöllisesti. Mikäli et itse sitä tee, kannattaa tilata asiantuntija paikalle. Me tarkastamme rakennusten kuntoa ja annamme korjausehdotuksia. Meillä on myös hyvä verkosto hyvistä rakennusalan yrityksistä, mikäli sinulla ei ole omaa luottotekijää.

Niklas Mehtonen