Asuntokaupat ovat elämäsi suurimpia hankintoja. Kohteeseen sopivan kuntotarkastustason valinta on olennaisen tärkeää, jotta tiedät mitä myyt tai olet ostamassa. Riittävällä laajuudella tehty kuntotarkastus auttaa hintapyynnin arvioinnissa sekä helpottaa myyntiprosessia, kun

Vuonna 1973 maailmaa kuritti energiakriisi, joka sai alkunsa arabimaiden hyökkäyksestä Israeliin. Sen seurauksena Suomen valtioneuvosto päätti käynnistää maanlaajuisen ja noin puolivuotisen energiansäästökampanjan. Säännöstelyyn kuului muun muassa asuntojen ja toimistojen huonelämpötilan

Säännöllinen talon huoltaminen on tärkeää. Huoltotoimenpiteiden lisäksi rakennuksen kunto kannattaa myös tarkastaa säännöllisesti. Kun mahdollisiin ongelmiin puututaan heti, ne eivät ehdi kehittyä isoiksi vaurioiksi ja korjauskustannukset pysyvät kohtuullisina. Esimerkkejä tärkeistä

Salaojan tehtävänä on rajoittaa pohjaveden nousua ja ehkäistä pohjaveden aiheuttamia rakenteiden kosteusongelmia. Salaojaputkien ja -kaivojen lisäksi rakenteeseen kuuluvat suodatinkangas ja hyvin läpäisevä salaojasoratäyttö sekä putken ympärillä, että perusmuurin tai sokkelin

Suuri osa taloyhtiöistä ja isojen kiinteistöjen omistajista ostaa kiinteistönhoitopalveluita, esimerkiksi siivousta ja pihan aurausta, ulkopuoliselta huoltoyhtiöltä. Tyytymättömyys huoltoyhtiöön on yleisin syy huoltoyhtiöiden kilpailutukseen taloyhtiössä. Tyytymättömyyttä voi aiheuttaa niin palveluiden hinta

Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja parantamiseen myynti- ja vuokraustilanteessa. Energiatodistuksen avulla voidaan vertailla eri rakennusten energiatehokkuuksia. Vertailun kohteena on siten vain itse rakennus, eivät rakennuksen sen hetkiset käyttäjät

Sisäilman mikrobipitoisuuksiin vaikuttavat monet eri asiat. Mikrobeja löytyy kaikkialta ja sulan maan aikana ulkoilman mikrobipitoisuus vaikuttaa huomattavasti sisäilman mikrobipitoisuuteen. Mutta muun muassa polttopuiden säilyttäminen sisällä ja lemmikkieläimet nostavat sisäilman mikrobipitoisuuksia.

Meidän pitkäaikainen ja kaiken kokenut työntekijämme, homekoira Ropo, ehti uransa aikana toimia erikoisetsintäkoirana useassa yrityksessä. Ropo aloitti kouluttautumisen erikoisetsintäkoiraksi vasta kolmevuotiaana ja valmistui Porin Winnovan hajukoirakoulutuksesta huippuarvosanoin. Ropo oli rodultaan

Kuntoarvion avulla selvitetään taloyhtiön rakenteiden ja sen järjestelmien kunto, pääasiassa rakenteita rikkomattomin menetelmin, jotta korjaustarpeiden ajankohdat ja niistä aiheutuvat kustannukset on mahdollista määritellä. Kuntoarvioon kuuluu yleensä myös pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma.

Kuntotarkastus on rakennusalan asiantuntijan suorittama tekninen arvio kohteen kunnosta, huolto- ja korjaustarpeista sekä riskirakenteista tarkastushetkellä. Se perustuu kuntotarkastajan kohteessa tekemiin havaintoihin, kohteen käyttäjän haastatteluihin, sekä rakennepiirustuksista ja muista kohdetta koskevista

Radon on hajuton, mauton, väritön, ilmaan helposti haihtuva ja leviävä radioaktiivinen kaasu, joka kulkeutuu hengitysilman mukana keuhkoihin. Asuminen suuressa radonpitoisuudessa lisää riskiä sairastua keuhkosyöpään. Radonpitoisuus selviää vain mittaamalla ja paras

Home on vain yksi rakennusten ongelma, joka aiheuttaa terveysoireita ihmisille. Sen lisäksi esimerkiksi erilaiset kemikaaliset yhdistelmät, ilmanvaihdon ongelmat, veto tai kuiva sisäilma ovat asioita, jotka vaikuttavat jaksamiseen ja terveyteen joko

Jos asut vuokra-asunnossa ja epäilet, että asunnossa saattaa olla kosteusvauriota tai sisäilmaongelmia, ensimmäinen askel on olla yhteydessä vuokranantajaan tai isännöitsijään. Mikäli vuokranantaja tai taloyhtiö eivät ole halukkaita selvittämään ongelmaa, kannattaa

Terveydensuojelulain mukaan terveydensuojeluviranomainen voi käyttää ulkopuolista asiantuntija avuksi, kun epäillään sisäilmaongelmaa tai on muita rakennusterveyteen liittyviä ongelmia. Tämä ulkopuolinen asiantuntija on sertifioitu rakennusterveysasiantuntija (RTA). Kokeneen RTA:n käytöstä on hyötyä myös

Mikrobi on pieneliö, jota ei voida havaita paljain silmin. Paitsi niissä tapauksissa, kun niitä on runsain määrin. Mikrobit ovat kooltaan 1 – 50 µm. Mikrobit ei ole sama kuin homeet,

Homekoira on viitteellinen tutkimusväline. Koiran avulla voidaan parhaimmillaan saada alustavaa tietoa rakenteiden kuntotutkimusta varten. Lopulliset ongelmat, aiheuttajat ja ratkaisut löytyvät johdonmukaisilla ja monialaisilla tutkimuksilla. Homekoiraa voidaan käyttää alustavana tutkimusmenetelmänä mahdollisten

Rakennusteknisen valvonnan palvelumme varmistaa, että kohde toteutetaan hyvän rakennustavan, nykymääräysten sekä suunnitelmien mukaisesti. Työmaavalvonnalla varmistetaan myös, että aikataululliset ja taloudelliset tavoitteet toteutuvat sopimusten mukaisesti. Valvonnan yhteydessä dokumentoimme kaikki hankkeen eri

Investigo tarjoaa laadukkaat tutkimukset, valvonnan, dokumentoinnin ja laadunvarmistuksen mm. taloyhtiöiden saneerauskohteisiin. Toimimme Vaasan Klemetinkadulla sijaitsevan 80-luvulla rakennetun taloyhtiön julkisivusaneerauksen kumppanina, vastaten korjaustarpeiden tutkimuksista sekä korjausurakan projektinjohdosta ja valvonnasta. Korjaustarpeiden tutkimuksista

Pintakosteusmittareita, pintakosteusosoittimet tai pintamittareita myydään nykyään perus rautakaupassakin. Mutta mitä tämä mittari oikeasti mittaa ja mihin sitä voi käyttää? Pintakosteusosoittimella kerätään vertailuarvoja – mittari ei näytä rakenteessa vallitsevaa kosteutta, vaan

Mitä hyötyä on ilmatiiviysmittauksesta? Paljonkin, tässä listaamme muutamia. – Rakennusvaiheessa voidaan paikallistaa ja korjata ilmavuotoja. – Ilmavuotoja voidaan paikallistaa ja korjata remontin yhteydessä. – Talosi tai asuntosi voidaan ilmatiiviysluokitella myyntiä

Tiesithän, että osaan Investigon töistä voi saada verovähennystä? Myös korjaustöiden tekemiseen voi saada avustusta. Kotitalousvähennystä voi esimerkiksi saada kodin tai mökin kunnossapito- ja perusparannustöihin liittyviin tutkimuksiin, suunnitteluun ja valvojan työhön.

Koronaviruksesta puhutaan nyt paljon, ja syystäkin. Koronaviruksen oireet muistuttavat alkuvaiheessa minkä tahansa hengitysteiden virusinfektion oireita. [1] Homeet ja muut sisäilmaongelmien aiheuttajat aiheuttavat usein myös hengitystieoireita. ISEAI:n (The International Society for

Ilmastonmuutoksen myötä viistosti piiskaavat vesisateet lisääntyvät rasittaen erityisesti rakennusten julkisivuja ja pystypintoja. Lämpötilojen noustessa myös talvisin, sateet tulevat yhä useammin vetenä ja monesti voimakkaiden tuulten kera. Tämä asettaa haasteita rakennuskannallemme.

Investigo Oy Ab on kosteus-, home- ja sisäilmaongelmiin erikoistunut yritys. Asiakkailtamme saamme usein hyvää palautetta siitä, että tarjoamme puolueettoman näkemyksen ongelmien aiheuttajasta, laajuudesta ja ratkaisuista sekä siitä, että toimimme viranomaisten

Uusi koti on hankittu, mutta kaupanteon jälkeen havaitaan outoja hajuja tai selvää oireilua rakennuksessa oleillessa. Rakennuksen todellinen kunto ja sisäilmaston terveellisyys alkavat todella huolestuttaa uusia omistajia ja mieleen tulee, onko

Rakennusterveysasiantuntija (RTA) on rakennusten kunnon ja terveellisen sisäympäristön erityisasiantuntija. Terveydensuojelulain 49 §:n mukaisesti terveydensuojeluvalvonnassa voidaan käyttää apuna ulkopuolisia asiantuntijoita. Ulkopuolisella asiantuntijalla tulee olla tarvittava pätevyys terveyshaittaa aiheuttavien kemiallisten, fysikaalisten ja

Omakotitalon myymisessä on tärkeintä tietää, mitä myy. Myyjälle on laissa asetettu laaja tiedonantovelvollisuus itse rakennuksesta, tontista ja myös alueesta, jolla kiinteistö sijaitsee. Jokainen omakotitalon ostaja on kiinnostunut siitä, missä kunnossa

Rakenteessa puurunkoinen väliseinä lähtee lattiapinnan alapuolelta eristämättömän maanvaraisen pohjalaatan päältä. Alapohjarakenteena on käytetty tällöin tavanomaisesti kaksoislaattaratkaisua tai puukorokelattiaa, joissa kummassakin alapohjan eristeet on sijoitettu pohjalaatan päälle. Rakenneratkaisun vuoksi väliseinärakenteen alaosassa

Ratkaisulla tarkoitetaan maanvastaista betoni, kevytsora- tai betoniharkkoseinää (yleensä kellarin ulkoseinää), joka on eristetty sisältäpäin. Seinä voi olla esimerkiksi levy- tai tiiliverhoiltu. Rakenneratkaisu on ollut yleinen vuosina 1940 – 1990. Jälkeenpäin

Tuulettumattomalla tiiliverhoilulla ulkoseinällä tarkoitetaan rakennetta, jossa ulkopuolisen tiiliverhouksen takana ei ole asianmukaista tuuletusväliä tai ilmavirran kulku on jostain syystä estynyt. Rakenne on yleensä toteutettu niin, että tiiliverhous on joko kiinni

Yläpohjarakenteen tuuletuksella tarkoitetaan lämmöneristyksen ja katteen välisen ilman vaihtumista. Ongelmia alkaa yleensä muodostua, kun tuuletus on olematon tai sitä ei ole. Huonosti tuulettuvien kattoratkaisujen käyttö on ollut tavanomaista sekä yleistä

Valesokkelirakenteella tarkoitetaan ratkaisua, jossa ulkoseinän kantavan puurungon alapuu on sivuavan sokkelin yläpintaa alempana sekä usein myös lattianpinnan alapuolella. Ratkaisu on ollut tavanomainen sekä hyvin yleinen vuosien 1960-1980 välisenä aikana. Valesokkelia

Puukoolatulla alapohjalla tarkoitetaan rakennetta, jossa puukorotteinen tai puukoolattu lattiarakenne on maanvastaisen betonilaatan päällä. Ratkaisu on ollut tavanomainen sekä yleinen vuosien 1950-1980 välisenä aikana. Ratkaisulla pyrittiin mahdollisesti kustannussäästöihin, sillä aikaisemmin talojen

Sisäilmasta johtuva oireilu koskettaa aina sairastunutta ja hänen läheisiään. Sisäilmaongelmat ovat myös kansantaloudellisesti merkittävä haaste, sillä arviolta 800 000 suomalaista altistuu vuosittain terveydelle haitalliselle sisäilmalle. Todellista korjaustarvetta ei tunnisteta, kun

Olette varmaan nähneet, kun lämpimänä kesäpäivänä kosteus tiivistyy kylmään juomalasiin? Sama voi tapahtua rakennuksessa. Suomessa rakennukset ovat yleensä suunniteltu siten, että ulkona on kylmempää kuin sisällä. Jos kovilla helteillä sisäilmaa

Omakotitalon myymisessä on tärkeintä tietää, mitä myy. Myyjälle on laissa asetettu laaja tiedonantovelvollisuus itse rakennuksesta, tontista ja myös alueesta, jolla kiinteistö sijaitsee. Jokainen omakotitalon ostaja on kiinnostunut siitä, missä kunnossa

Miksi haitta-aineita tutkitaan? Haitta-aineita sisältävien jätteiden purkutyössä ja korjaamisessa on huomioitava työturvallisuus- ja jätteenkäsittelynäkökohdat. Kiinteistön omistajalla on ensisijainen vastuu rakennuksessa käytettyjen rakennusmateriaalien tunnistamisesta, uusimisesta ja kierrättämisestä/jätteenkäsittelystä ympäristöturvallisella tavalla. Päätoteuttajan on

Saisiko homemittauksen? – Se on meille hyvin yleinen pyyntö, mutta se ei oikeastaan tarkoita yhtään mitään. Se on vähän kuin menisi ruokakauppaan ja sanoisi ”haluaisin ostaa ruokaa”. Selvitetään siis perussanastoa.

Netin ihmeellisestä maailmasta löytyy kaikenlaista, esimerkiksi homeen kotitestereitä. Hankimme pari testeriä, ”Healthful Home 5 minute mold test”, kokeillaksemme miten ne toimivat. Testerien toiminta muistuttaa raskaustestin toimintatapaa. Hometestissä pumpulipuikolla pyyhitään testattavaa

Tarjoamme kaikille omakotitalo-omistajille mahdollisuuden talonne vuosikatsastukseen. Asiantuntijamme tarkastavat aistinvaraisesti talon ulko- ja sisäpuolen, arvioivat riskit sekä eri rakennusosien tutkimus-, huolto- ja korjaustarpeet lattiasta kattoon. Katsastukseen sisältyy myös pintakosteusmittaukset. Tarkastuksesta jää

Kevät on vihdoinkin saapunut. Lumien sulaessa on hyvä aika tarkistaa kotitalon kunto talven jäljiltä. Kokosimme yhteen tärkeimmät huoltotehtävät. Tarkista vesikaton kunto ja sen mahdollinen huoltotarve. Lumen paino on saattanut vääntää

Kylpyhuone on yleisesti tila, jonka pinnoitteet ovat suhteellisen arvokkaita uusia. Pinnoitteiden tai niiden alapuolisten vedeneristysten epätiiveydet ovat kuitenkin asioita mitä kannattaisi ennakoida. Epätiivis kohta kylpyhuoneen pinnoitteessa voi johtaa vakavaan kosteusvaurioon

Kosteusvauriot liittyvät aina tavalla tai toisella rakennuksen kuntoon. Vaurioiden ennaltaehkäisyn ja korjaamisen kannalta ratkaisevaa on kunnollinen kiinteistöhoito. Tämä sisältää kiinteistön jatkuvan hoidon lisäksi sen kunnon seurannan, sekä tarvittavat korjaukset ja

Rakenteiden kosteudenhallinnan on oltava kunnossa rakentamisen aikana. Mittaukset tulee tehdä riittävän kattavasti ja dokumentoidusti. Rakentajan tulee valita vähäpäästöisiä ja yhteensopivia tuotteita. Ilmanvaihto tulee olla hyvin suunniteltu ja toteutettu. Eteenkin ensimmäisen

Haluatko tietää onko kotisi sisäilmassa mikrobeja? Paras vuodenaika sisäilman mikrobinäytteen ottoon on talvi, jolloin maan lumipeitteen ansiosta ulkoilman mikrobipitoisuudet ovat pienimmillään, eivätkä vaikuta merkittävästi rakennusten sisäilman pitoisuuksiin. Koska ihmiset altistuvat

Uusi asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta astui voimaan 1.1.2018. Tämän jälkeen lupaa edellyttävälle rakennushankkeelle on laadittava kosteudenhallintaselvitys. Asetuksen tavoite on välttää rakentamisessa kosteudesta aiheutuvia haittoja. Kosteudenhallintaselvityksen pohjalta laaditaan työmaalle kosteudenhallintasuunnitelma, eli

Biosideja eli desinfioivia kemiallisia aineita käytetään yleisesti homeiden torjunnassa, kun kosteuden vaurioittamia rakennuksia korjataan. Työterveyslaitoksen ja Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen (THL) selvityksen mukaan biosideja ei kuitenkaan pidä käyttää homeongelmien ratkaisuna,

Usein sisäilmaongelmista puhuttaessa ajatellaan, että se johtuu homeesta. Mutta home (tai mikrobit) eivät ole ainoita sisäilmaongelmien aiheuttaja. Mille voit siis altistua sisällä ollessasi? Seuraavat esimerkit ovat rakennuksen tuottamia sisäilman epäpuhtauksia:

Usein ajatellaan, että ilmantiiveys on syynä kosteusvaurioihin. Tämä on kuvitelma, joka on peräisin energiakriisistä 1970-luvulta. Silloin talot tiivistettiin ottamatta huomioon ilmanvaihtoa. Kaikki raot tiivistettiin myös taloissa, joissa ilmanvaihto toimi itsevedolla.

1. ”Maakellarin haju” voi johtua ilmanvaihdon ongelmista, jolloin esim. korvausilma tulee sisälle maaperän kautta. Maakellarin haju voi myös olla merkki homevauriosta. Siksi hajun syy kannattaa selvittää. 2. ”Homeen haju” haisee